Основная суть  – вложение денежных средств  в  приобретение  собственности  на Кипре с  ее дальнейшей  перепродажей либо использованием.  Неуклонно растущий  спрос на недвижимость в этой  стране подстегивает увеличение ее стоимости, обеспечивая высокую доходность вложений.

Покупка недвижимости на Кипре  является альтернативой банковского депозита (низкие проценты), участию в паевых фондах (риски), покупке недвижимости в Украине (риски больше, доходность ниже).

Тем, у кого нет времени заниматься управлением своего  капитала. Все вопросы, связанные с покупкой недвижимости, оформлением кредита, решением всех юридических и финансовых вопросов, наши коллеги на Кипре возьмут на себя.

Покупку недвижимости целесообразно  осуществлять с использованием банковских кредитов, которые выдаются под низкие проценты (около 4,5 % в год на 15 лет на сумму до 70% от стоимости недвижимости).  Только такая схема инвестирования обеспечит  увеличение ваших доходов до 38% в год.  И этот рост будет выше, чем взлет цен на саму недвижимость (именно, за счет привлечения заемных средств).

Схема инвестирования: Сумма собственных средств   в размере  30% от стоимости собственности является необходимой и достаточной. Банковский кредит берется из расчета 70% от стоимости недвижимости.

Приобретение объектов в инвестиционных целях рекомендуется осуществлять на первичном этапе строительства, так как их начальная стоимость ниже, а темпы роста гораздо выше, чем у готовых объектов.

Предполагаемая продажа планируется через 2 года (1,5 года идет строительство, 0,5 года оставляем на продажу). Таким образом,  срок инвестирования составит 2 года, общая доходность 76%.

Все вопросы, связанные со страховкой, банковскими выплатами и  коммунальными платежами,  Вам помогут решить наши менеджеры. 

В последние годы темпы роста стоимости недвижимости на Кипре составляют около 15%. Горячая пора  конца 90-х и начала 2000-х закончилась, появилась стабильность. Изменилось время, на Кипрский рынок недвижимости приходят серьезные инвесторы.

Для них очевидно что Кипр не исчерпал своего потенциала. Учитывая вступление Кипра в ЕС, предстоящий переход в Шенгенскую зону, переход на евро, и другие известные преимущества, рынок недвижимости на Кипре по-прежнему очень привлекателен для инвесторов.

Таких условий, какие предлагает Кипр, не найти ни в одной стране Европы и сейчас мы можем констатировать, что наш бизнес в Украине стремительно идет вверх.

В далеком уже 1999 году, клиент, купивший виллу на участке 10 соток площадью 300 кв.м. за 120000 кипрских фунтов (примерно 200 000$ по тогдашнему курсу), в 2006 году за нее отдал бы около 500000 фунтов (около 1 млн.$)

В настоящее время темпы роста другие. Кто может гарантировать, что они останутся на этом уровне или будут снижаться? По крайней мере, Кипрское правительство прилагает большие усилия для того, чтобы интерес к Кипру постоянно возрастал.

Сегодня можно говорить и о новом качественном изменении жизни на Кипре. Не секрет, что Кипр воспринимался нашими первыми клиентами более 10 лет тому назад как комфортная и недорогая средиземноморская “деревня”. Вступление Кипра в Евросоюз придало развитию острова свежий, мощный импульс. Достаточно сказать, что на Кипре запланировано строительство нескольких гольф-курортов мирового уровня. Планируется строительство пяти новейших яхт-стоянок. Все эти нововведения сделают Кипр еще более привлекательным для инвестиций и вложений в кипрскую недвижимость. Сейчас мы с удовлетворением отмечаем нарастающий интерес деловых кругов Украины  к капиталовложениям на Кипре и делаем все возможное, чтобы клиент получил полную, правдивую информацию и качественное обслуживание.